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钻石园 | 市中心能买到的公园住宅,可能就这一个!

分类：新闻中心
作者：
来源：
发布时间：2020-11-05
访问量：0

【概要描述】防城港得益于优异的地理环境，宜人的气候、迷人的大海、十万大山……吸引了很多游客到这里度假

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钻石园 | 市中心能买到的公园住宅,可能就这一个!

【概要描述】防城港得益于优异的地理环境，宜人的气候、迷人的大海、十万大山……吸引了很多游客到这里度假

分类：新闻中心
作者：
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发布时间：2020-11-05
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近年来许多大城市的居住幸福感呈下降趋势，虽然在市区住方便，但繁华城市空气不尽如人意。

近几年年流行“吸氧”式的度假方式，也就是国庆这种假期的时候到环境优美的城市吸氧舒心。防城港得益于优异的地理环境，宜人的气候、迷人的大海、十万大山……吸引了很多游客到这里度假。

但是，住在城市中心的氧吧里，不比度假式吸氧香吗？一方面能长期的给身体一个好的环境，另一个方面公园住宅升值潜力还很大！

世界著名杂志《VANITY FAIR 》(名利场) 统计：人类200年居住发展史上，公园物业价值排名始终名列前茅，其超高的居住标杆不言而喻。

一份中国农业大学资源与环境学院的《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》报告中也有写到：公园绿地对周边住宅的增值系数约为10%-32%，公园绿地对周边住宅价格影响较大，5-10年内，相较于非公园旁住宅，公园旁住宅升值潜力明显更大。

与普通住宅相比，公园住宅拥有3大优势，附加值更高。

生态价值： 住在公园旁，拥有良好的自然环境，更有助于压力释放。

心理价值： 居住在公园旁，茶余饭后携手家人散步，丰富休闲生活，提高幸福指数。

投资价值： 由于公园的景观资源无可复制，城市公园物业占据城市稀缺资源，升值前景更广阔。

美国

NewYork

纽约中央公园建成15年后，周边地价增长了9倍，而曼哈顿的地价才增长了1倍。全纽约最昂贵的50个住宅区，有41个都在中央公园周边。还有伦敦海德公园，东京新宿御苑皆如此。

日本

Tokyo

新宿御苑，东京最大日式庭园和法式庭园相结合的公园，是东京极负盛名的CBD中央公园。东京新宿御苑旁一处26.24㎡二手公寓，2015年3月，售价2500万日元，2016年3月，售价2650万，一年时间总价上涨150万日元，用于出租，房租11.25万日元/月，投资回报率高达8%左右。

英国

London

伦敦海德公园周围也是伦敦著名的富人区，环境优雅，地价昂贵。英国Halifax银行的最新统计显示，伦敦平方米均价高达12,000镑（约12万元人民币），为全国均价的六倍，冠绝全英，曾一户面向海德公园的超级公寓竟卖出了人民币15亿元的高价。

中国 · 防城港

FangchenggangCity

占地3287亩，是中国目前在城市中心位置建设的最大的园博园。

它不仅仅有景观概念，更富有休闲、健康、交通、气候调节等多种功能。汇聚防城港最具代表性的多元文化，贯彻“城园融合”的理念，将园区布局与城市周边用地功能、市民需求紧密结合，打造防城港城区开放的城市绿心，成为对防城港市民具有强大吸引力的城市共享生活空间。

而钻石园恰恰就与园博园一路之隔。

城芯土地的不可再生性，让每一个公园都成为不可复制的存在，稀缺品只会更稀缺

钻石园这样城市中芯好位置，近享园博园的各种休闲健康配套，在家都能感受到负氧离子的环绕，宜居宜投资。

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——项目地址——

广西·防城港·江山大道与金花茶大道交汇处

（钻石园营销中心）

免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围；不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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