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钻石园 | 市中心能买到的公园住宅,可能就这一个!

钻石园 | 市中心能买到的公园住宅,可能就这一个!

  • 分类:新闻中心
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2020-11-05
  • 访问量:0

【概要描述】防城港得益于优异的地理环境,宜人的气候、迷人的大海、十万大山……吸引了很多游客到这里度假

钻石园 | 市中心能买到的公园住宅,可能就这一个!

【概要描述】防城港得益于优异的地理环境,宜人的气候、迷人的大海、十万大山……吸引了很多游客到这里度假

  • 分类:新闻中心
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  • 发布时间:2020-11-05
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近年来许多大城市的居住幸福感呈下降趋势,虽然在市区住方便,但繁华城市空气不尽如人意。
 
近几年年流行“吸氧”式的度假方式,也就是国庆这种假期的时候到环境优美的城市吸氧舒心。防城港得益于优异的地理环境,宜人的气候、迷人的大海、十万大山……吸引了很多游客到这里度假。
 
 
但是,住在城市中心的氧吧里,不比度假式吸氧香吗?一方面能长期的给身体一个好的环境,另一个方面公园住宅升值潜力还很大!
 
 
世界著名杂志《VANITY FAIR 》(名利场) 统计:人类200年居住发展史上,公园物业价值排名始终名列前茅,其超高的居住标杆不言而喻。
 
一份中国农业大学资源与环境学院的《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》报告中也有写到:公园绿地对周边住宅的增值系数约为10%-32%,公园绿地对周边住宅价格影响较大,5-10年内,相较于非公园旁住宅,公园旁住宅升值潜力明显更大。
 
与普通住宅相比,公园住宅拥有3大优势,附加值更高。
 
 生态价值: 住在公园旁,拥有良好的自然环境,更有助于压力释放。
 心理价值: 居住在公园旁,茶余饭后携手家人散步,丰富休闲生活,提高幸福指数。
 投资价值: 由于公园的景观资源无可复制,城市公园物业占据城市稀缺资源,升值前景更广阔。
 
 美 国 
NewYork
 
纽约中央公园建成15年后,周边地价增长了9倍,而曼哈顿的地价才增长了1倍。全纽约最昂贵的50个住宅区,有41个都在中央公园周边。还有伦敦海德公园,东京新宿御苑皆如此。
 
 
 日 本 
Tokyo
 
新宿御苑,东京最大日式庭园和法式庭园相结合的公园,是东京极负盛名的CBD中央公园。东京新宿御苑旁一处26.24㎡二手公寓,2015年3月,售价2500万日元,2016年3月,售价2650万,一年时间总价上涨150万日元,用于出租,房租11.25万日元/月,投资回报率高达8%左右。
 
 
英 国 
London
 
伦敦海德公园周围也是伦敦著名的富人区,环境优雅,地价昂贵。英国Halifax银行的最新统计显示,伦敦平方米均价高达12,000镑(约12万元人民币),为全国均价的六倍,冠绝全英,曾一户面向海德公园的超级公寓竟卖出了人民币15亿元的高价。
 
 
 中国 · 防城港 
FangchenggangCity
 
占地3287亩,是中国目前在城市中心位置建设的最大的园博园。
 
 
它不仅仅有景观概念,更富有休闲、健康、交通、气候调节等多种功能。汇聚防城港最具代表性的多元文化,贯彻“城园融合”的理念,将园区布局与城市周边用地功能、市民需求紧密 结合,打造防城港城区开放的城市绿心,成为对防城港市民具有强大吸引力的城市共享生活空间。
 
 
而钻石园恰恰就与园博园一路之隔。
 
 
城芯土地的不可再生性,让每一个公园都成为不可复制的存在,稀缺品只会更稀缺
钻石园这样城市中芯好位置,近享园博园的各种休闲健康配套,在家都能感受到负氧离子的环绕,宜居宜投资。
 

 

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——项目地址——
 
广西·防城港·江山大道与金花茶大道交汇处
(钻石园营销中心)
 
 
免责声明:本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围;不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准;出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。
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