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钻石园|央行重磅发声!楼市接连3大利好消息,迎来地产股全面飘红!

钻石园|央行重磅发声!楼市接连3大利好消息,迎来地产股全面飘红!

  • 分类:新闻中心
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  • 来源:
  • 发布时间:2021-10-22
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钻石园|央行重磅发声!楼市接连3大利好消息,迎来地产股全面飘红!

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近期,央行三次发声!房地产积极信号正在释放,房企和购房者贷款和融资难度将降低,合理的资金需求将得以改善......楼市利好消息来了!

 

截至10月21日收盘,恒生指数跌0.45%报26017点,而内房股与物管股则携手上扬。Wind数据显示,恒生地产建筑业指数以2.12%的涨幅领涨恒生行业指数。

其中,卓越商企服务以11.89%的涨幅位居首位,融创服务、融创中国涨幅在10%以上,旭辉控股、龙湖集团涨幅居前。合生创展集团盘中涨幅一度超12%,至收盘回落至7.57%,收报26.6港元。

A股方面,津滨发展、京投发展涨停,新城控股、皇庭国际涨逾6%,保利发展、万科A等跟涨。

地产股今日的这波上涨,从消息面上来看,最大的利好来自于监管层近期的多次表态。

 

━━━━

 

01

房贷政策迎来松动

 


今年以来,全国多城房贷政策都有收紧趋势。额度紧、放款慢,严查首付资金来源等,个别银行甚至直接暂停了二手房贷款。

 

对此10月15日,中国人民银行举行2021年第三季度金融统计数据新闻发布会,央行表态:房价回稳后,房贷供需关系也将回归正常。这意味着,此前房贷政策紧的城市极有可能迎来松动。

 

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02

房企资金流紧绷将得到缓解

 

2021年在三道红线重压之下,房企资金运营压力较大。而贷款政策的制约,让房企更是雪上加霜。

 

针对这些情况,人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会,指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度, 保持房地产信贷平稳有序投放,维护房地产市场平稳健康发展。

 

 

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03

风险可控,房地产行业总体健康

 

针对龙头房企爆雷事件,是否会引发系统性风险的问题,央行也给了一剂强心针。

 

大多数房企经营稳健,财务指标良好,房地产行业总体是健康的。

 

 

 

央行频频出手,释放的楼市维稳信号已十分明显!楼市的种种困境已经引起了高层的注意,未来一段时间,对房地产市场的高压政策将告一段落,而城市核心地段的房产将最快抓到风口

 

 

 

一方面:

 

城市的中心区域寸土寸金,毋庸置疑不可替代,是竞相争夺的地段资源。

 

无论城市如何变迁、焕新及拓张,多年形成的城市中心,永远都是价值所在,不会发生改变甚至是被取代;而中心城区的土地只会愈发稀缺,中心地段价值不断飙升。

 

与时代共鉴 | 城市中心 恒久价值

 

其次:

 

高度密集的政商资源,便捷的交通环境,赋予了中心土地难以量化的价值,也成就了便捷的生活场。

 

日常购物、吃饭、上学、锻炼、就医都触手可及,对投资者而言,这样的环境人流量大,租房需求量大,是保值升值的保证。

 

与时代共鉴 | 城市中心 恒久价值

 

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防城港钻石园项目位于中心区的核心位置,占地约205亩,总建面约 956663㎡,周边住宅、写字楼环绕,商圈交叠辐射,总占地面积约3000亩园博园作为项目的后花园仅一路之隔,茶余饭后,纵享生态美景,生活配套一应俱全。
 
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